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Inicio > Actualidad > Certificación Energética según el R.D. 235/2013
Actualidad

Certificación Energética según el R.D. 235/2013

Nuestra entidad, INTEDYA, está habilitada para gestionar de forma integral la obtención de La Certificación Energética, conforme al RD 235/2013, cumpliendo escrupulosamente con la legislación vigente y aplicable.

El beneficio fundamental es conocer con precisión cual es la eficiencia energética de los inmuebles y además saber cómo poder mejorarlas para obtener ahorros energéticos. El aspecto más importante y que más preocupa a los propietarios es el ahorro económico que podría obtenerse en caso de que se adoptaran las medidas de mejora propuestas por el técnico competente. Por otro lado, es lógico pensar que aquellos propietarios que posean una vivienda más eficiente, podrán distinguirse en el mercado inmobiliario del resto.

La finalidad de la Certificación Energética es la promoción de la eficiencia energética en los inmuebles, mediante la información que se debe de proporcionar a los compradores (en caso de compra-venta) o a los inquilinos (en caso de alquiler), por imperativo legal.

Dicha información se debe transmitir mediante un Certificado de Eficiencia Energética, que permitirá comparar y valorar las prestaciones energéticas de los diferentes inmuebles. Y que debe estar en acuerdo con el R.D. 235/2013, que establece las condiciones para realizar las certificaciones de eficiencia energética de los edificios y locales, y la metodología de cálculo, considerando los factores que más incidencia tienen en el consumo de energía de los inmuebles.

Nuestro equipo técnico se encargará de:

  • Redactar, desarrollar y explicar al cliente el sistema de trabajo necesario para realizar la Certificación Energética.
  • Realizar las mediciones necesarias para el cálculo establecido en la legislación vigente: toma de datos del inmueble; Realización de mediciones (fachadas, huecos, superficies, instalaciones de calefacción, agua caliente y sanitaria, iluminación,?)
  • Realizar el cálculo mediante un procedimiento acorde con el establecido en la legislación vigente.
  • Establecer las medidas técnicas y tecnológicas viables para la mejora de la calificación energética del inmueble.
  • Entregar y explicar el informe oficial de la Certificación Energética del inmueble, con una validez legal de 10 años.
La Certificación Energética, conforme al RD 235/2013, aporta las siguientes ventajas y beneficios al propietario del inmueble:
  • Cumplimiento de la legislación vigente de obligado cumplimiento en caso de querer realizar una operación de compra-venta o un arrendamiento de su inmueble.
  • Conocer la Eficiencia Energética de su inmueble, y posibles oportunidades de mejora de dicha Eficiencia, reduciendo con ello el coste directo de la energía.
  • Cuantificar y conocer las opciones de reducir la contaminación generada por el consumo energético del inmueble.
La Certificación de Eficiencia Energética, conforme el R.D. 235/2013, es de obligado cumplimiento para todos los propietarios de los edificios de nueva construcción;  los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo propietario o arrendatario; los edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie superior a 250 metros cuadrados, de pública concurrencia.
 
Las Comunidades Autónomas planean llevar a cabo inspecciones para comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligación de certificación, ya que el Real Decreto establece que el incumplimiento de los preceptos del Procedimiento Básico incluido en el mismo, se considerará en todo caso como infracción en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios y se sancionará de acuerdo con lo dispuesto en las normas de rango legal.
 

 

 
 

 

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